پایگاه دانش آریا

اگر نمی دانید ضمانت نامه بانکی چیست حتما این مقاله را تا انتها بخوانید.  در ای مقاله تخصصی به علاوه بر کاربرد انواع ضمانت نامه های بانکی، به شرایط دریافت ضمانت نامه بانکی نیز اشاره خواهیم کرد.

اگر به هر دلیلی با مشکلات حقوقی بانکی مواجه هستید، همین حالا از مشاوره تلفنی رایگان، بهترین وکیل بانکی تهران استفاده کنید.

در ادامه با ما همراه باشید تا بصورت جامع در مورد ضمانت نامه بانکی صحبت کنیم.

ضمانت نامه بانکی

ارائه ضمانت نامه بانکی به افراد مختلف، یکی از خدمات مهم بانک‌ ها به مشتریان در راستای تسهیل معاملات در جامعه است.

بانک‌ها با ارائه ضمانت نامه های بانکی علاوه بر کسب سود، مبادلات اقتصادی را تسهیل و به رشد اقتصادی یک جامعه کمک می‌کنند.

با توجه به سوده بودن دو طرفه این نوع خدمات، می‌توان گفت اغلب بانک ‌ها با توجه ویژه و ارائه خدمات خاص تر، در بخش ضمانت نامه های بانکی ورود کرده و سهم مناسبی از بازار صدور ضمانت نامه را به خود اختصاص می دهند. اما ضمانت نامه بانکی چیست ؟

پیشنهاد ویژه: یکی از مهمترین کارهای شما قبل از قراردادی اطلاع از شرایط حقوقی قرار داد است. برای مشاوره تنظیم قرارداد های حقوقی با ما تماس بگیرید.

ضمانت نامه بانکی چست

ضمانت نامه بانکی یک قرارداد و سند ضمانت است که به درخواست مشتری با بانک منعقد می شود.

مشتری و درخواست کننده ضمانت نامه بانکی معمولا کارآفرین و یا از صاحبان پروژه های کلان و یا دولت است.

بانک با قبول قرارداد و ارائه ضمانت نامه بانکی خود، ضامن مشتری در قرارداد های مرتبط به این ضمانت نامه خواهد بود.

در این نوع قرارداد، بانک ضمانت می کند که در صورتی که مشتری تعهدات خود را که در ضمانت نامه مطرح شده است، در وقت مقرر نپردازد، درصورت درخواست و اعلام ذی نفع مبلغ قید شده در ضمانتنامه بانکی را پرداخت می کند.

منظور از مشتری در متون حقوقی، همان مضمون عنه یا کسی که به بدهی او ضمانت شده است.

منظور از ذینفع در متون حقوقی، همان مضومن له یا کسی که ضمانت به نفع او شده است. مثل سازمانی که درخواست ضمانت نامه کرده است.

با توجه به آنچه گفته شد، اهمیت ضمانت نامه بانکی و تعهداتش مربوط به آن برای بانک بسیار زیاد است و دقت در صدور ضمانت نامه و اعتبارسنجی مشتری از پیش نیاز‌های مهم صدور ضمانت نامه بانکی است.

پیشنهاد مطالعه: حال که با ضمانت نامه بانکی آشنا شدید، حتما مقاله شرایط ابطال ضمانت نامه بانکی را نیز کامل مطالعه کنید. چرا که بیشتر اختلافات دادگاهی در مورد این موضوع است.

عقد ضمان

در اینجا و قبل از بیان شرایط صدور ضمانت نامه بانکی خوب است در مورد عقد ضمان هم بدانید.

عقد ضمان، مطابق با ماده ۶۸۴ قانون مدنی عبارت است از اینکه، شخصی، مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده بگیرد. مطابق با همین ماده، بانک با صدور ضمانتنامه بانکی تعهد می‌کند درصورتیکه متعهد ضمانتخواه یا مضون همه تعهدات پیش بینی شده موضوع ضمانتنامه را در مواعد معین پرداخت کند.

شرایط صدور ضمانت نامه بانکی

نقطه شروع برای صدور ضمانت نامه بانکی، درخواست و دستور مشتری بانک است که او را ضمانت خواه یا مضمون عنه گویند و مبنای آن قراردادی است که قبلا بین ضمانت خواه و ذی نفع ضمانت نامه منعقد شده است.

برای صدور ضمانت نامه‌ های مختلف، بانک‌ ها براساس توان پرداخت متقاضی ضمانت نامه ای درخور دریافت می‌کنند که به شرح زیر است:

• وجه نقد
• طلا
• اسناد خزانه یا اوراق قرضه‌ دولتی و اوراق مشارکت منتشر شده بر اساس مجوز بانک مرکزی
• سپرده‌ سرمایه گذاری مدت‌ دار یا حساب‌های پس‌انداز قرض الحسنه نزد بانک.
• گواهی‌ های سپرده ‌های سرمایه گذاری مدت ‌دار یا اوراق قرض الحسنه یا حساب‌های ارزی یا حساب سرمایه گذاری مدت ‌دار متقاضی نزد سایر بانک ‌ها.
• تضمین بانک ‌ها یا موسسات اعتباری غیربانکی معتبر خارجی.
•  سفته با ضمانت قابل‌قبول
• اموال غیرمنقول
• برگ وثیقه ‌ی انبار‌های عمومی مربوط به کالا
• سهام شرکت ‌هایی که در بورس پذیرفته ‌شده باشند
• کشتی و هواپیما

در بیشتر مواقع متناسب با درخواست ضمانت نامه بانیک، یک یا ترکیبی از وثیقه های بال از مشتری گرفته می‌شود.

فراموش نکنید که، ضمانت نامه‌ های بانکی اگرچه بر پایه‌ عقد ضمان و پذیرش پرداخت بدهی بدهکار استوار هستند، اما در واقع اسنادی هستند که پشتوانه‌ مالی آن ‌ها را متقاضی ضمانت نامه تامین می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: یکی از تسهیلات بانکی قرارداد مشارکت مدنی است. برای کسب اطلاعات بیشتر در این مورد حتما مقاله قرارداد مشارکت مدنی بانک چیست را مطالعه کنید.

مندرجات ضمانت نامه بانکی

مندرجات ضمانتنامه بانکی باید به شرح زیر و بصورت طور کامل باشد تا ضمانت نامه عملا اعتبار داشته باشد.

• مشخصات و نشانی مشتری و ذینفع ( کسی که بانک به نفع او ضمانت می کند )
• نام موسسه اعتباری و مشخصات شعبه صادر کننده ضمانت نامه بانکی
• شماره، و موضوع رابطه پایه که ضمانت‌نامه بر اساس آن صادر می‌شود.
• وجه ضمان نامه یا وجه الضمان به حروف و به عدد
• تاریخ صدور ضمانت نامه
• تاریخ اتمام اعتبار ضمانت نامه
• رویدادی که باعث اتمام اعتبار ضمانتنامه بانکی می شود
• تمبر مالیاتی

با وجود مندرجات فوق ضمانت نامه بانکی می بایست در سامانه سپام ثبت و شماره مروبطه برای ضمانت نامه اخذ گردد.

ارکان ضمانت نامه ها

ضمانتنامه های بانکی از 6 رکن زیر تشکل می شوند.

متفاضی = ضمانت خواه یا مضمون عنه یا مدیون اصلی

ذینفع = ضمانت گیر یا مضمون له

مبلغ ضمانت نامه =وجه الضمان

ضامن = بانک (صادر کننده ضمانت نامه/تضمین کننده مضمون عنه)

سررسید = تاریخ انقضای ضمانت نامه

موضوع ضمانت نامه = عنوان برگه ضمانت نامه / تضمین پرداخت وجه معین به مضمون له.

نحوه محاسبه کارمزد ضمانتنامه بانکی

از آنجایکه روز صدور ضمانت نامه و روز سررسید ضمانت نامه (بر خلاف محاسبه سود تسهیلات که فقط روز پرداخت یا روز سررسید اعمال می شود) هر دو روز در نظر گرفته می شود لذا در محاسبه، مدت به روز بعلاوه یک می شود.

نرخ کارمزد در زمان تمدید ضمانت نامه معادل نرخ کارمزد زمان صدور است ولی مدت به روز بعلاوه یک نمی شود زیرا روز سررسید قبلا در محاسبه کارمزد صدور ضمانت نامه لحاظ شده است.

حداکثر مدت ضمانت نامه یک سال شمسی است.

کارمزد صدور ضمانت نامه نقدی مقطوع 500،000 ریال است

تقلیل کارمز ضمانت نامه بانکی

کارمزد اخذ شده در هنگام صدور نسبت به مابه التفاوت مبلغ برای مدت باقی مانده پس از كسر یک ماه محاسبه و مسترد می گردد. در هر حال حداقل مبلغ كارمزد صدور ضمانت نامه ( 500،000 ريال) غیر قابل برگشت می باشد.

ابطال ضمانت نامه قبل از سررسید

كارمزد اخذ شده در هنگام صدور نسبت به مابه التفاوت مبلغ برای مدت باقیمانده پس از كسر یک ماه محاسبه و مسترد می گردد. در هر حال حداقل مبلغ كارمزد صدور ضمانت نامه (500،000 ريال) غیر قابل برگشت می باشد.

پیشنهاد مطالعه: اگر برای ابطال ضمانت نامه بانکی نیاز به یک وکیل بانکی دارید حتما مقاله ابطال ضمانت نامه بانکی را مطالعه کنید.

فرمول محاسبه کارمزد ضمانت نامه بانکی

کارمزد ضمانت نامه = ( 365 * 100) / ( ( مدت به روز ) * نرخ وثیقه * ( مبلغ سپرده نقدی - مبلغ ضمانت نامه)

انواع ضمانت نامه بانکی

در ادامه به معرفی برخی از انواع ضمانت نامه های بانکی خواهیم پرداخت.

ضمانت نامه مناقصه یا مزایده

ضمانت نامه‌ های مناقصه یا مزایده، یکی از انواع ضمانت نامه‌ بانکی هستند که سازمان ‌ها و مؤسسات دولتی برای خرید و فروش کالاهای خود می توانند از آن استفاده کنند.

هر یک از شرکت‌ کنندگان در مناقصه یا مزایده به ‌همراه پیشنهاد خود برای خرید یا فروش کالا، ضمانت نامه‌ای به نهاد برگزارکننده‌ مناقصه یا مزایده ارائه می‌کنند. با این قانون که اگر فرد در مناقصه یا مزایده برنده شد، و به هر دلیلی انصراف داد، برگزار کننده مناقصه یا مزایده بتواند خسارت خود را با اجرای ضمانت نامه بانکی رفع کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر در مورد مزایده اطلاعی ندارید حتما مقاله مزایده چیست را کامل مطالعه کنید تا با انواع مزایده و تشریفات مزایده آشنا شوید.

ضمانت نامه تعهد پرداخت

ضمانت نامه بانکی تعهد پرداخت،‌ به‌ منظور انجام  و قبول پرداخت دیونی در سررسید معین، از طرف بانک صادر می ‌شود.

ضمانت نامه گمرکی

ضمانت نامه گمرکی برای بیشتر برای پراخت نقدی حقوق گمرکی در حین واردات صاد می گردد.

در این نوع ضمانت نامه بانکی، هنگامی که کالایی وارد می‌شود، درصورتی ‌که وارد کننده نتواند حقوق گمرکی را نقدا پرداخت کند، ضمانتنامه ‌هایی را با سررسید‌ معین نزد گمرک می‌سپارد.

ارگر مشتری نتواند در سرسید ‌های معین مبالغ ضمانت نامه را پرداخت کند، مشمول جریمه‌ تاخیر تادیه می‌شود.

ضمانت نامه‌ های پیمان

این نوع ضمان نامه بانکی بیشتر برای شرکت در پیمانکاری های دولتی و بزرگ استفاده می گردد. قرارداد هایی که دولت به ‌عنوان کارفرما اجرای پروژه ‌های عمرانی و تولیدی را به‌ عهده پیمانکاران می‌گذارد.

ضمانت نامه حسن انجام تعهد

ضمانت نامه حسن انجام تعهد، غالبا برای حسن انجام تعهدات ناشی از امضا پیمان اخذ می‌شود. این ضمانت نامه صادر می‌شود تا حسن انجام تعهدات در موعد مقرر را ضمانت کند.

ضمانت نامه حسن انجام کار

بعد از پایان عملیات و انجام پروژه، کارفرما از پیمانکار ضمانت نامه ‌ای می‌گیرد که صحت انجام عملیات و سلامت اجرای پروژه را تضمین می‌کند. این ضمانت نامه، ضمانت نامه حسن انجام کار نامیده می‌شود.

ضمانت نامه پیش پرداخت

ضمانت نامه پیش پرداخت نیز بیشتر به قرارداد های پیمانی مربوط می گردد.

معمولا بعد از امضای پیمان و قبول شرایط آن توسط پیمانکار، کارفرما جهت تجهیز کارگاه یا تکمیل لوازم موردنیاز جهت عملیات درصدی از مبلغ مقرر شده میان طرفین را به پیمانکار پرداخت می‌کند و در مقابل ضمانت نامه ‌ای با این عنوان از پیمانکار می‌گیرد.

ضمانت نامه استرداد کسور وجه الضمان

کارفرما برای تضمین حسن انجام کار، مبلغی را از پیمانکار دریافت می‌کند. این مبلغ ده درصد از صورت‌وضعیت‌های پیمانکار است. این مبالغ در حسابی نزد کارفرما نگهداری می‌شود.

اگر برای تقسیم ارثت و دعاوی انحصار وراثت به دنبال بهترین وکیل ارث و میراث در تهران هستید، همین حالا با دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت تماس بگیرید. ما طی یک مشاوره حقوقی ارث رایگان، در صورت رضایت شما، تمام خدمات وکالت دعاوی انحصار وراثت را بر عهده می گیریم. برای تماس با ما از شماره تماس های 02188735318 - 09123447554 استفاده کنید.

پشنهاد مطالعه: اگر در مورد قانون ارث در ایران و نحوه محاسبه سهم ارث اطلاعی ندارید حتما مقاله قانون ارث در ایران را مطالعه کنید.

وکیل ارث و میراث در تهران

همانطور که می دانید و در ادامه نیز توضیح داده خواهد شد ارث دارای طبقات مختلفی است که مشمول قوانین امور حسبی نیز می گردد. با توجه به همین موضوع برای آنکه ارثیه، توسط  وارث و یا ورثه دریافت شود در ابتدا باید انحصار وراثت تایید و در ادامه سهم الارث فرد و یا مجموع ورثه نیز معین شود. با توجه به آنچه گفته شد، وکیل ارث و میراث در تهران، می بایست فردی باشد آگاه به تمام قوانین امور حسبی و با اشراف کامل به طبقات مختلف ارث. وکیل ارثیه و تقسیم ارث باید فردی باشد که نسبت به شرایط مختلف ارث ازجمله، ارث فرزندخوانده، نحوه تقسیم ارث مادر، شرایط محرومیت از ارث، ارث زن مطلقه از اموال متوفی، ارث زن از شوهر، مهر و موم ترکه و رفع آن، تحریر و تصفیه ترکه و سایر دعاوی ترکه و سایر شرایط نحوه تقسیم ارث و محاسبه آن، آگاهی کامل داشته باشد. برای در اختیار داشتن بهترین وکیل ارث و میراث در تهران همین حالا با معتبر ترین دفتر وکالت تهران تماس بگیرد. 02188735318 - 09123447554

چرا وکلای ارثیه آوای عدالت پایتخت

• سالها تجربه و آمار بالای موفقیت در پروندهای وکالت دعاوی انحصار وراثت. پرونده هایی مثل دعاوی ترکه، مهر و موم ترکه، تحریر و تصفیه ترکه، گواهی انحصار وراثت و …
• بررسی حرفه ای و تیمی پرونده های ارثت و میراث توسط تیم مجرب وکلای ارثیه در دفتر وکلات آوای عدالت پایتخت و ارائه بهترین مشاوره های حقوقی ارث در مسیر رسیدگی به پرونده.
• تسلط کامل علمی و عملی وکلای ارثیه نسبت به کلیه قوانین امور حسبی در تهران.

پیشنهاد وکیل ارثیه در سهرودی شمالی

مسائل مربوط به دعاوی انحصار وراثت، ترکه و به عبارتی کلی ارث و میراث قطعا از ظرافت و حساسیت بالایی برخوردار است و هر گونه ندانم کاری و سهل انگاری و یا عدم آگاهی از قوانین مربوط به امور حسبی و امور ترکه، می تواند باعث عدم حصول نتیجه مطلوب شده و شما را از احقاق حقتان باز دارد. بنابراین توصیه می کنیم برای پیگیری امور تقسیم ارث و میراث حتما از مشاوره حقوقی یک وکیل خوب ارث استفاده کنید. برای ارائه مشاوره حقوقی ارث رایگان با ما تماس بگیرید. 02188735318 - 09123447554  

وکالت دعاوی انحصار وراثت

وکیل ارثیه دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت با اشراف کامل بر دعاوی انحصار وراثت می تواند کلیه خدماتی که مرتبط با انحصار وراثت، تقسیم ترکه و تمام کارهای مربوط به میراث و اموال متوفی است را بررسی کرده و انجام دهد. اگر برای انحصار وراثت خود مشکل دارید می توانید از خدمات وکالت دعاوی انحصار وراثت توسط بهترین وکیل ارثیه تهران استفاده کنید. با انجام این کار مسئله انحصار وراثت با مشاوره حقوقی وکیل ارثیه به دادگاه ارجاع داده می شود تا دادگاه با صدور گواهی انحصار وراثت سهم الارث هر فرد را مشخص کند.

مشکل در دریافت گواهی انحصار وراثت

همانطور که می دانید و در مقاله ارث توضیح دادیم، وارث یا وارثین، برای دریافت گواهی انحصار وراثت می بایست به اداره ثبت احوال مراجعه کرده تا موضوع فوت مالک، ثبت کامپیوتری شده و در ادامه با باطل شدن شناسنامه فرد متوفی، گواهی فوت برای وی صادر شود. پس از صدور گواهی فوت تمامی اموال به صورت قهری به ورثه منتقل خواهد شد، که ورثه به منظور تعیین سهم خود به دادگاه مراجعه کرده و گواهی انحصار وراثت را دریافت می کنند. در این بین برخی از دعاوی انحصار وراثت منجر به اعتراض یکی از ورثه نسبت به سهم الارث می گردد که دلیل آن ممکن است ثبت نشدن نام فرد در گواهی انحصار وراثت باشد. اگر با این مشکل روبرو هستید می توانید از مشاوره حقوقی ارثیه و از یک وکیل ارث معتیر استفاده کرده و اقدام به شکایت کنید.

پیشنهاد ویژه: خدمات مشاوره حقوقی ارث در دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت رایگان است. برای دریافت مشاوره ملکی از بهترین وکیل ملکی تهران استفاده کنید.

مشاوره حقوقی ارث رایگان

اگر به مشاوره ‌های حقوقی وکیل ارث در تهران احتیاج دارید همین حالا می توانید با شماره تلفن های ما تماس بگیرید. در غیر اینصورت می توانید در قسمت نظرات سوال خود را پرسیده تا در اسرع وقت جوابگوی شما باشیم. همچنین برای اطلاعات بیشتر و پیدا کردن جواب خود می توانید از صفحه سوالات متداول قضایی نیز استفاده کنید. مشاوره اولیه با وکیل متخصص ارث در تهران رایگان است. شما طی این مشاوره حقوقی می توانید سوالات اولیه خود را پرسیده و مشاوره اولیه رایگان دریافت کنید. پس از این مرحله درصورت نیاز می توانید از مشاوره تلفنی، حضوری و یا آنلاین موسسه حقوی آوای عدالت پایتخت استفاده نمایید و ثبت در خواست وکالت کنید. وکیل تعیین سهم الارث در موسسه حقوقی آوای عدالت پایتخت تا پیاین پرونده و گرفتن نتیجه نهایی با موکل خود همراه خواهد بود. همچنین تا جاییکه ممکن است بهترین وکیل تهران حضور موکل را منتفی کرده و اکثر  کار ها مربوط به امور حسبی و انحصا وراثت را از ابتدا تا انتها خود انجام می دهد. موکلین دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت در سهرودی شمالی برای رفع ابهامات و یا سوال و جواب های مورد نیاز می توانند با در اختیار داشتن شماره تلفن وکیل تقسیم ارث و  در دسترس بودن وکلای موسسه با ما تماس بگیرند.  

با توجه به عدم تفاهم بسیاری از زوجین، اجرای مهریه یکی از پرونده های دائمی دادگاه های خانواده است. در این پست در مورد مدارک لازم برای اجرا گذاشتن و گرفتن مهریه و همچنین مطالبه مهریه از طریق دادگاه و ثبت توضیح خواهیم داد.

اگر در مورد مهریه و قوانین مرتبط با مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه اطلاعات کافی ندارید حتما مقاله مهریه چیست را مطالعه کنید. این مقاله می توانید شروع مناسبی برای درک بیشتر مطالب این پست باشد.

اجرای مهریه

همانطور که در پست های مرتبط با مهریه توضیح دادیم، مطابق قانون جمهوری اسلامی ایران به محض وقوع عقد نکاح، زوجه مالک تمام مهریه خواهد بود.

مالکیت زوجه بر مهریه هیچ ارتباطی با تمکین از شوهر نداشته و مطابق آنچه که در کشور برای مهر رایج است، مهریه بصورت ملک غیر منقول و یا سکه بهار آزادی و یا وجه نقد می بایست مطابق توافق درج شده در عقدنامه پرداخت گردد. البته در مواردی مهریه به زن تعلق نگرفته و یا بخشی از آن به زوجه تعلق خواهید گرفت

مثلا در صورت وقوع طلاق و باکره بودن زوجه، مهریه ی زن نصف شده و صرفا نصف آن به زوجه باکره تعلق می گیرد. در ادامه به قانون مهریه در مورد به اجرا گذاشتن مهریه خواهیم پرداخت.

درصورتی که درگیر مسائل طلاق و به اجرا گذاشتن مهریه هستید حتما از راهنمایی ها و مشاوره رایگان یک وکیل مهریه خبره استفاده کنید. استفاده از تجربه یک وکیل طلاق متخصص در امور مهریه می تواند تضمین کننده بهترین روش به اجرا گذاشتن مهریه در دادگاه خانواده باشد.

مطالبه مهریه از طریق دادگاه و ثبت

زوجه برای مطالبه مهریه می تواند از سه طریق اقدام کند. مطالبه از طریق دادگاه، مطالبه از طریق اداره اجرای ثبت و گرفتن مهریه از طریق شورای حل اختلاف. در ادامه به توضیح آنها خواهیم پرداخت.

مطالبه مهریه از طریق دادگاه در تهران

مطالبه مهریه از طریق دادگاه در تهران زمانی انجام می شود که مقدار مهریه مطالبه شده بالای ارزش میلیون تومان باشد. در این صورت جلب شوهر برای نپرداختن مهریه با شرایطی که در قانون محکومیت های مالی و قانون حمایت خانواده آمده است فقط از طریق دادگاه و فقط تا سقف ۱۱۰ سکه امکان پذیر است.

برای مطالبه مهریه از طریق دادگاه  باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به ثبت دادخواست کرده و سپس پرونده مربوطه را به دادگاه خانواده ارسال کنید.

مطابق قانون مهریه مندرج در دادگاه های خانواده زوجه می تواند همزمان با دادخواست مطالبه مهریه و یا حتی قبل از آن،با دادن دادخواست از دادگاه قرار تامین خواسته نماید. به این شکل که زوجه یا وکیل مهریه به جهت جلوگیری از نقل و انتقال اموال می تواند از دادگاه تقاضای توقیف اموال به صورت اجرا قبل از ابلاغ نماید. بدین صورت که اول اموال زوج توقیف شده و سپس زوج مطلع شود.  در ادامه، دادگاه وقت رسیدگی برای دادخواست مهریه تعیین نماید.

فراموش نکنید که دادخواست اصلی مطالبه مهریه باید ظرف مدت یک روز از زمان صدور قرار تامین خواسته توسط دادگاه یا شورای حل اختلاف ثبت شود، در غیر اینصورت با درخواست شوهر از قاضی اموال از توقیف آزاد خواهد شد.

خوب است بدانید، بعضی از اموال زوج قابل توقیف نیست و اگر هم توقیف شود با اعتراض زوج از توقیف آزاد خواهد شد.  در اصطلاح حقوقی به این نوع اموال مستثنیات دین گفته می شود که مطابق با ماده ۲۴ قانون محکومیت های مالی این نوع اموال عبارتند از :

• اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری لازم است.
• منزل مسکونی که در حالت اعسار زوج باشد.
• وسایل و ابزار کار کاسبی زوج که برای امرار معاش ضروری است.
• آذوقه مورد نیاز زوج و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که آذوقه ذخیره می‌شود.
• تلفن مورد نیاز شوهر
• کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها
• مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد.

درصورتی که درگیر مسائل طلاق و به اجرا گذاشتن مهریه هستید حتما از راهنمایی ها و مشاوره رایگان وکیل تضمنی طلاق در تهران استفاده کنید. استفاده از تجربه یک وکیل طلاق متخصص در امور مهریه می تواند تضمین کننده بهترین روش به اجرا گذاشتن مهریه در دادگاه های خانواده باشد.

گرفتن مهریه از شورای حل اختلاف در تهران

گرفتن مهریه از شورای حل اختلاف در تهران زمانی مقدور است که مهریه مطالبه شده کمتر از یک میلیون تومان باشد. در این صورت شورای حل اختلاف صالح به رسیدگی آن است.

اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت در تهران

در ابتدا مهمترین چیز در مورد اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت در تهران را بدانید. اگر مرد اموالی برای توقیف نداشته باشد، مطالبه مهریه از طریق اداره اجرای ثبت کار عبثی است و نتیجه مطلوب برای زوجه در پی ندارد و فقط میتوان زوج را ممنوع الخروج کرد. به عبارتی دیگر  گرفتن مهریه یا همان اجرا گذاشتن مهریه از اداره ثبت را فقط در دو صورت انجام دهید اول برای ممنوع الخروج کردن زوج  و دوم زمانی که زوج اموالی غیر از مستثنیات دین برای توقیف داشته باشد. بنابراین در غیر از این موارد حتما مطالبه مهریه از طریق دادگاه را پیگیری کنید.

مدارک لازم برای اجرا گذاشتن مهریه

از اصلی ترین مدارک لازم برای اجرا گذاشتن مهریه وجود عقد نامه است که تایید بر نکاح صحیح ( دائم یا موقت) می باشد. بعد از آن اطلاع از محل دفتر خانه ازدواج و اموال منقول همسر برای توقیف و تصرف بسیار اهمیت پیدا می کند.

مراحل گرفتن مهریه از طریق اداره اجرای ثبت

برای گرفتن مهریه از طریق اداره ثبت بایستی اصل عقدنامه یا رونوشت را در اختیار داشته و به دفتر ازدواج مندرج در عقدنامه و شناسنامه مراجعه کنید. پس از پیدا کردن دفتر ازدواج مورد نظر طی درخواستی مکتوب، از سردفتر تقاضای صدور اجرائیه نماید.

پس از درخواست کتبی زوجه یا وکیل مهریه، سر دفتر،  اجرائیه ای به میزان مهریه تقاضا شده صادر و به نشانی زوج که در عقدنامه ثبت گردیده پست می کند.

پست انجام شدن روال بالا به اداره ثبت احوال شهری که دفتر رسمی ازدواج در آنجا واقع شده مراجعه کنید. در آنجا باید مشخص نمایید برای چه میزان از مهریه زوج را ممنوع الخروج می کنید و بابت چه مقدار دیگر تقاضای توقیف اموال وی را دارید.

فراموش نکنید که هر مال منقول و غیر منقول مربوط به زوج را می توان بابت مهریه، توقیف کرد به شرط آنکه ک مال جزء مستثنیات دین نباشد، در غیر اینصورت با اعتراض زوج یا وکیل طلاق او مال از توقیف آزاد خواهد شد.

سوال:

اگر نشانی دفترخانه عوض شده باشد یا آدرس دفترخانه را فراموش کرده باشیم چه؟

در این حالت، برای پیدا کردن نشانی جدید و یا کفیل دفترخانه به کانون سردفتران ازدواج و طلاق یا اداره ثبت شهر مورد نظر  مراجعه کنید.

اگر نشانی سکونت زوج که در عقدنامه ذکر شده مربوطه به قدیم باشد و یا زوج از آنجا نقل مکان کرده باشد امکان پست ابلاغیه سردفتر به آن آدرس هست؟

جواب: نشانی زوج اهمیتی ندارد. صرف ارسال اجرائیه به نشانی زوج که در عقدنامه درج شده کفایت می کند. حتی اگر زوج نقل مکان کرده و یا نشانی اشتباه باشد.

ااگر مال مورد نظر برای توقیف در شهر دیگری به غیر از شهری که اداره ثبت در آن واقع شده باشد چه؟

در این حالت اداره اجرای ثبت محل عقد به اداره اجرای ثبت محلی که مال مور نظر برای توقیف در آن است نیابت برای توقیف ملک و ارائه عملیات اجرایی مربوط به آن را صادر میکند.

آیا امکان تقسیط مهریه مطالبه شده از اجرای ثبت برای زوج وجود دارد ؟

تقسیط مهریه در اختیار دادگاه خانواده است. اما درصورتی که زوجه از طریق اداره اجرای ثبت، شوهر را بابت مهریه ممنوع الخروج کرده باشد در صورت صدور حکم قطعی تقسیط مهریه و پرداخت پیش پرداخت اولیه و یکی دو قسط از مهریه، زوج می تواند از اداره اجرای ثبت به استناد رای دادگاه تقاضای رفع ممنوع الخروجی نماید.

بهترین روش برای گرفتن مهریه

برای گرفتن مهریه روش های مختلفی موجود است که در ادامه به معرفی برای از بهترین روش های گرفتن مهریه خواهیم پرداخت.

مطالبه مهریه تعیین شده تحت عنوان سکه

یکی از معروف ترین روش های تعیین مهریه، تعیین سکه طلا به عنوان مهریه است. خوب است بدانید که مهریه می تواند سکه بهار آزادی، سکه امامی، نیم سکه یا حتی ربع سکه باشد، و همه اینها وابسته به توافق زوجین و مهریه درج شده در عقد نامه است.

زوجه برای به اجرا گذاشتن مهریه می تواند از طریق وکیل دادگستری مجرب یا یک وکیل تخصصی دعاوی خانواده اقدام کرده و یا اینکه بشخصه و بدون وکیل، از طریق دادگاه و یا اداره اجرای ثبت اقدام نماید.

همانطور که ذکر شد برای اجرای مهریه تعیین شده تحت عنوان سکه، می توانید از هر دو روش دادگاه و ادراه ثبت اقدام کنید. اما مهمترین چیز قبل از هر اقدامی مشاوره با بهترین وکیل مهریه در تهران است. اگر تصمیم شما برای اجرا گذاشتن مهریه قطعی است، این مشاوره می تواند شما را در تسریع گرفتن و اجرای مهریه و کاهش احتمال شکست در پروندهای مرتبط یاری کند. همین حالا با موسسه حقوقی آوای عدالت پایتخت تماس بگیرید.

اجرای مهریه از طریق مال غیر منقول به عنوان مهریه

اجرای مهریه از طریق مال غیر منقول به عنوان مهریه یعمی اقدام به توقیف و تصرف اموال غیر منقول مثل زمین، آپارتمان، مغازه و … سایر موارد مرتبط.

در مورد قرار دادن اموال غیر منقول مثل خانه و زمین به عوان مهریه به این نکته توجه داشته باشید که در هنگام درج مال غیر منقول در سند ازدواج حتما می بایست پلاک ثبتی مشخص و معین با جزئیات کامل مثل شماره قطعه قید شود. همچنین اگر ملک مورد نظر به نام زوج  نیست حتما می بایست امضای صاحب ملک را اخذ نمایید.

معمولا از آنجا که دفتر رسمی ازدواج محل انتقال رسمی سند ملک نیست، تعهد به انتقال به صورت شرط ضمن عقد در سند ازدواج گنجانده می شود. یعنی انتقال سند رسمی به آینده موکول خواهد شد.

در صورتی که فرایند ذکر شده در هنگام عقد صورت بگیرد، در هنگام طلاق در صورت استنکاف زوج به انتقال سند، زوجه می تواند از طریق دادگاه خانواده و  مراجع قضایی احقاق حق کند. بازم به ذکر است که دادگاه محل وقوع ملک غیر منقول، صالح به رسیدگی می باشد، حتی اگر زوج یا زوجه در شهر دیگری سکونت داشته باشند.

گرفتن مهریه وجه نقد

قانون مهریه در مورد به اجرا گذاشتن مهریه وجه نقد به این صورت است که مطابق با قوانین مهریه، وجه نقد تعیین شده به عنوان مهریه به نرخ روز محاسبه می شود و زوج مکلف به پرداخت آن است.

برای گرفتن مهریه وجه نقد دو نکته خیلی مهم است:

اولا، اگر زوج فوت کرده باشد، نرخ روز مهریه فقط تا تاریخ فوت شوهر محاسبه می گردد.

ثانیا، تاریخ اقامه دعوی و تقدیم دادخواست مهریه توسط زوجه ملاک نرخ روز مهریه نیست، بلکه روز پرداخت مهریه توسط شوهر ملاک تعیین نرخ روز است.

برای اطلاع دقیق از نرخ روز مهریه با تلفن ۱۲۹ قوه قضاییه تماس گرفته و از نرخ دقیق مهیره نقدی خود اطلاع کسب کنید.

فراموش نکنید که مهریه وجه نقد هم از دادگاه و هم از اداره اجرای ثبت قابل مطالبه است.

می توان در عقد نامه برای مطالبه مهریه ضامن گرفت ؟

جواب این سوال بله است.

سردفتر ازدواج با توافق طرفین می تواند در قسمت مهریه با اخذ امضا از ضامن، مثلا پدر شوهر تایید کند که پرداخت مهریه توسط چه کسی ضمانت شده است.

ضمانت پرداخت مهریه حتی می تواند به صورت تضامنی هم باشد. یعنی در صورت اجرای مهریه از طرف زوجه و طرح دعوی به طرفیت ضامن می توان باعث توقیف اموال ضامن گشت و مهریه را مطالبه کرد.

ما در موسسه حقوقی آوای عدالت پایتخت تمام دعاوی خانوده از طلاق، مهریه، نفقه و حضانت فرزندان را در تهران و کرج انجام خواهد داد.

مشاوره با وکیل اجرای مهریه در تهران

برای دریافت مشاوره تخصصی از وکیل اجرای مهریه در تهران با معتبرترین دفتر وکالت تهران در خیابان سهرودی و منطقه عباس آباد تماس بگیرید.

طی سال های اخیر طلاق به دلیل خیانت همسر یکی از دلایل مهم طلاق زوجین و مراجعه به دادگاه های خانواده بوده است. گذشته از اینکه دلایل افزایش این ناهنجار اجتماعی چیست در این پست به موضوع به طلاق زن از شوهر به دلیل خیانت و البته طلاق به دلیل خیانت همسر خواهیم پرداخت.

اگر به هر دلیلی درگیر پروسه طلاق و دادگاه های خانواده شدید می توانید از مشاوره رایگان وکیل تخصصی دعاوی خانواده در تهران استفاده کنید. ما در دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت با جمعی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری آماده ایم تا در هر دادگاهی از شما دفاع کنیم.

طلاق به دلیل خیانت همسر

قبل از اینکه دقیقا موضوع شیوه طلاق به دلیل خیانت زن را مورد بررسی قرار دهیم می بایست بعضی قوانین حاکم بر عقد و نکاح را دوباره با هم مرور کنیم.

اولا: مطابق قوانین طلاق، حق طلاق با مرد است. در این صورت اگر مرد به هر دلیلی من جمله رابطه نامشروع و خیانت به دادگاه خانواده دادخواست طلاق ارائه کند، در نهایت رای ( گواهی عدم امکان سازش ) صادر خواهد شد، ولی این نکته بسیار مهم است که، ثبت طلاق منوط به پرداخت حقوق مالی (مهریه، نفقه و…) زن ناشی از عقد و ازدواج می باشد که در رای دادگاه نیز آورده خواهد شد.

ثانیا: همانطور که در مقاله مهریه چیست توضیح دادیم مهریه به محض عقد نکاح در مالکیت زن است و هیچ چیز این مالکیت را از بین نمی برد. بنابراین باید توجه داشته باشید که در صورت اثبات رابطه نامشروع زنی که شوهر دارد مهریه  او از بین نمی رود. به عبارتی دیگر حتی اگر شما همسر خود را بابت رابطه نامشروع وارد زندان هم کردید وی می تواند به طرفیت از شما از داخل زندان نیز دادخواست مطالبه مهریه خود را به دادگاه ارائه کند.

برای اطلاع از شرایط دریافت مهریه در شرایط مذکور حتما از مشاوره وکیل مهریه در تهران استفاده کنید تا بتوانید برخی حقوق قانونی خود را دریافت نمایید.

ثالثا : اجرت المثل ایام زوجیت نیز مانند مهریه، جز موادری نیست که با اثبات رابطه نامشروع از بین برود. در این خصوص نیز دادگاه خانواده در ضمن پرونده طلاق با ارجاع به کارشناس، آن را تعیین تکلیف خواهد کرد.

یادآوری این نکته نیز لازم است که، بسیاری زنان از ترس آبروریزی در اثر اشتباهی که مرتکب شده اند، در قبال طلاق و شکایت نکردن شوهر حاضر به گذشت از مهریه و اصطلاحا طلاق توافقی خواند شد.

بنابراین مطابق با قوانین جمهوری اسلامی اثبات رابطه نامشروع باعث از بین رفتن مهریه نخواهد شد. و رای دادگاه خانواده در خصوص طلاق به دلیل خیانت همسر به این شکل خواهد بود که اگر مرد مهریه را قبلا پرداخت نکرده باشد، دادگاه خانواده موظف است نسبت به اجرای مهریه  و دریافت اجرت المثل ایام زوجیت در ضمن رای طلاق تعیین تکلیف کند و مرد را مکلف به پرداخت مهریه نماید. البته اگر مهریه عند الاستطاعه باشد پرداخت مهریه موکول به استطاعت مرد و اثبات آن از طرف زن خواهد شد.

در خصوص اجرت المثل ایام زوجیت باید بدانید که اگر زوج در هنگام امضا عقد نامه شرط چاپی تنصیف اموال مندرج در عقدنامه را امضاء کرده باشد، ممکن است با تایید شدن حکم رابطه نامشروع  زن شوهردار، مرد از این پرداخت اجرت المثل ایام زوجیت خلاصی پیدا کند. زیرا در شرط تنصیف اموال آمده است که  زوجه در صورتی مستحق نصف اموال موجود بعد از ازدواج مرد خواهد بود  که طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری و یا سوء رفتار و سوء اخلاق او نباشد.

اقدام برای طلاق به دلیل خیانت همسر درای شرایط ویژه ای است که نیاز به اطلاع کامل و تجربه بالا نسبت به تمام دعاوی طلاق دارد. پیشنهاد می کنمی قبل از هر اقدامی، از مشاوره تلفنی رایگان بهترین وکیل طلاق و طلاق توافقی در تهران استفاده کنید.

ما در دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت با جمعی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری آماده دفاع از شما در هر دادگاهی هستیم.

طلاق به دلیل خیانت مرد

همانطور که در ابتدا گفته  در قوانین جمهوری اسلامی ایران، حق طلاق با مرد است. و اقدام زن برای طلاق به دلیل خیانت مرد نیاز به ادله کافی و تشخیص دادگاه داد.

اگر طلاق به دلیل خیانت مرد تصمیمی قطعی برای زوجه باشد به چند روش می تواند پروشه طلاق را در دادگاه پیگیری کند.

اولین راه  اثبات عسر و حرج در دادگاه است.  همانطور که در مقاله عسر و حرج چست توضیح دادیم مصادیق این دعوی بسیار زیاد است و اثبات رابطه نامشروع شوهر به عنوان یکی از مصادیق عسر و حرج نیاز به تشخیص دادگاه دارد. ولی درصورتی که زن بتواند این دعوی خود را اثبات کند علی رغم مخالفت مرد می تواند طلاق بگیرد.

راه دیگر، اتکا به عقد نامه و شرایطی است که مرد آنها را پذیرفته و امضا کرده است. زن اگر بتواند یکی از موارد چهارده گانه شروط چاپی ضمن عقد را ثابت کند می تواند نظر دادگاه را جلب کرده و طلاق بگیرد. برای اطلاعات بیشتر به مصادیق بند های ۲ و ۹ شروط ضمن عقد نکاح مراجعه کنید.

حکم دادگاه در خصوص طلاق به دلیل رابطه نامشروع

در خصوص طلاق به دلیل رابطه نامشروع  تصمیم نهایی با قاضی رسیدگی کننده پرونده است. بنابراین اتهام زنی یا داشتن عکس و پرینت در خصوص رابطه نامشروع زیاد موثر نبوده و حکم نهایی از سوی دادگاه با توجه به شرایط، شخصیت و نوع رابطه زوجین صادر می شود.

بهترین وکیل خیانت در تهران

برای دریافت مشاوره از بهترین وکیل خیانت در تهران، با معتبرترین دفتر وکالت خیابان سهرودی و منطقه عباس آباد تماس بگیرید.

سلام. به وب سایت دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت خوش آمدید. در این پست در مورد وکالت خانه فساد و مصادق آن صحبت خواهیم کرد. همچنین در مورد حکم دستگیری در خانه فساد و نحوه گزارش و شکایت از خانه فساد در تهران. تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.

اگر درگیر مسائل مربوط به خانه فساد و قوانین مرتبط با آن هستید، همین حالا می توانید از مشاوره رایگان وکیل کیفری متخصص در تهران استفاده کنید.

وکالت خانه فساد

برای بسیاری افراد کم اطلاع اتفاق افتاده که به اشتباه یا از سر ناآگاهی وارد خانه های فساد شده اند و از قضا مشمول حکم دستگیری در خانه فساد می شوند. این چنین افرادی باید چه کار بکنند؟

برای بسیاری افراد نیز اتفاق افتاده که در همسایگی خانه های تیمی و خانه فساد قرار می گیرند. نحوه گزارش و شکایت از خانه فساد در تهران چگونه است؟

بسیاری افراد نیز به دلیل تهمت دایر کردن مرکز فساد و فحشا دستگیر شده و می بایست در دادسر در این مورد از خود دفاع کرده و رفع اتهام کنند.

معدودی دیگر نیز واقعا دایر کننده مراکز فساد و فحشا بوده و از کرده خود پشیمان هستند. چطور می شود بار گناه این افراد را کم کرد؟

مطابق قوانین کیفری ( بند الف ماده ۶۳۹ قانون مجازات)، ایجاد خانه فساد، خانه تیمی یا به عبارتی مرکز فساد و فحشا دارای ۱ تا ۱۰ سال حبس می باشد. در مورد تامین قضایی دایر کردن خانه فساد نیز غالبا قرار وثیقه صادر شده و صدور و پذیرش کفالت بعید است. لام به ذکر است که علاوه با مجازات تعیین شده از طرف دادگاه کیفری، محل مربوطه نیز با نظر قاضی بطور موقت بسته خواهد شد.

مطابق همین قانون افراد زیر قطعا مشول 1 تا 10 سال حبس خواهند شد. مگر اینکه خلاف این واقع باشد.

• فردی که اثبات شود دایر کننده و یا مدیر خانه فساد است.
• فردی که مردم را به فساد یا فحشا تشویق کرده، یا موجبات آن را فراهم می کند.

برای مورد آخر تبصره ای با عنوان قوادی نیز هست. هر گاه بر عمل تشویق به فحشا عنوان قوادی صدق شود علاوه بر مجازات 1 تا 10 سال حبس، فرد مذکور به حد قوادی نیز محکوم میگردد. برای اطلاعات بیشتر حتما مقاله قوادی چیست را مطالعه کنید.

حضور در مرکز فساد و فحشا

پیش تر در مورد حکم دستگیری در خانه فساد صحبت کردیم. اما در این بین اگر فردی بصورت ناخواسته وارد خانه های فساد و خانه تیمی شود، یا به اشتباه مورد اتهام حضور در خانه فساد قرار بگیرد چیست؟

این فرد در صورتی که بتواند این امر را اثبات کند، به علت عدم سوء نیت ( عنصر معنوی جرم ) اصلا جرمی واقع نشده است. هرچند دادسرای مربوطه قطعا تحقیق کرده و در حق افراد بی گناه حکم منع تعقیب صادر می نماید.

این امر با نقشه از پیش تعیین شده در مورد افراد اداری و نظامی بسیار اتفاق می افتد که در صورت مجکومیت، فرد می تواند به دیوان عدالت اداری شکایت کرده و یا از طریق دادسرای ارشاد تحت عنوان گزارش خلاف واقع، حکم را پیگیری کند.

فراموش نکنید که در این مورد استرازی دفاعی شما  برای رفع اتهام بسیار مهم است. بنابراین حتما با یک وکیل کارکشته در امور وکالت خانه فساد صحبت کنید.

تهمت دایر کردن خانه فساد

برای افرادی که با تهمت دایر کردن مرکز فحشا روانه دادسر شده و متضرر می شوند، باید مطابق قوانین تهمت و مجازات آن در ماده 697 قانون مجازات سال 1392 (بخش تعزیرات) به پرونده رسیدگی کرد.

مطابق این قانون، هر کس به وسیله اوراق چاپی یا خطی یا به وسیله درج در روزنامه و جرائد یا نطق در مجامع یا به هر وسیله دیگر امر مجرمانه را به را‌ صریحاً به کسی نسبت دهد یا آن ‌ها را منتشر نماید و نتواند صحت آن اسناد را ثابت نماید جز در مواردی که ‌موجب حد است به یک ماه تا یک سال حبس و تا (74) ضربه شلاق و یا یکی از آنها حسب مورد محکوم خواهد شد. البته توجه کنید که در مواردی که نشر آن امر اشاعه فحشا محسوب گردد هر چند بتواند صحت اسناد را ثابت نماید مرتکب به مجازات مذکور محکوم خواهد ‌شد.

بهترین وکیل خانه فساد در تهران

برای دریافت مشاوره از بهترین وکیل خانه فساد در تهران همین حالا با دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت واقع در خیابان سهرودی و منطقه عباس آباد تماس بگیرید.

در مورد حضور در دادگاه های کیفری برای رفع اتهام دایر کردن خانه فساد حتما از خدمات درخواست مشاوره حقوقی استفاده کنید. ما بهترین وکیل تهران را در اختیار شما قرار خواهیم داد.

اما خانه فساد یعنی چه؟

خانه فساد چیست

در قانون مجازات و امور کیفری خانه فساد یامرکز فساد و فحشاء به محلی گفته می شود که فساد و فحشاء در آن به وقوع می پیوندد. و مطابق قانون تشکیل خانه فساد و حتی حضور در این گونه محل ها جرم محسوب میشود.

در قانون مجازات و امور کیفری تعریف واضحی از مرکز فساد و فحشا یا به اصطلاح خانه فساد به عمل نیامده است، اما با توجه به تفسیر ماده ۶۳۹ قانون مجازات اسلامی باید بگوییم که فساد و فحشا دو معنی متفاوت دارند و در جرم انگاری باید به آنها نگاه متفاوتی داشت

با توجه به تفسیر ماده ۶۳۹ قانون مجازات اسلامی و قانون مجازات و امور کیفری، فساد بر شر عمل خلاف قانون گفته می شود و فحشاء به کار زشت و عمل زنا اطلاق می گردد. بنابراین فساد و فحشاء مفهومی جدای از هم دارند. در اصطلاح می توان فحشاء را به زنا نسب داد و فساد را به سایر اعمال غیر اخلاق و ضد عفت مانند لواط، تفخیذ، مساحقه، مطالب مستهجن و… . در این بین در اصطلاح عامه خانه یا مراکزی که به فساد و فحشا مشغول هستند را خانه فساد می گویند.

فراموش نکنید که درنهایت حکم اعمال مندرج در پرونده افراد مرتبط با مراکز فساد و حشا در صلاحیت قاضی دادگاه کیفری و دادسرای ارشاد است.