پایگاه دانش آریا

سلام. اگر برای واگذاری وکالت امور ملکی خود به دنبال پیدا کردن و انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران هستید برای دریافت  مشاوره رایگان از وکیل متخصص امور ملکی این مقاله را تا انتها دنبال کنید.

ما در دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت با جمعی از وکلای پایه یک دادگستری در حوزه وکالت امور ملکی، تصرف ملک، کلاهبرداری و…. گرد هم جمع آمده ایم تا تمام خدمات و مشاوره های حقوقی این حوزه را توسط بهترین وکیل ملکی تهران در اختیار شما قرار بدهیم.

قبل از ادامه توضیحات فراموش نکنید که، به همان اندازه که واگذاری امور وکالت ارض و ملکی به یک وکیل ملکی خوب می تواند تسریع کننده امور ملکی شما باشد، واگذاری وکالت ملکی و درخواست مشاوره حقوقی ملکی از یک وکل کم تجربه، می تواند باعث کندی جریان پرونده و یا شکست پرونده در محاکم قضایی گردد.

سوالات متداول دعاوی ملکی کدام‌ها هستند ؟  تبحر و تجربه وکیل ملک خبره را چگونه بفهمیم ؟  ویژگی های وکیل پایه یک امور اراضی و املاک چیست ؟ و در نهایت بهترین وکیل ملکی تهران کیست ؟ پاسخ دقیق این سوالات و اطلاعات مهمی از این دست را در این مقاله بصورت کامل شرح داده‌ایم که در ادامه مطالعه میفرمائید.

بهترین وکیل ملکی در تهران

همشهریان تهرانی و افرادی که در تهران دارای ملک می باشند برای حل مشکلات و پیگیری دعاوی ملکی و ثبتی خود می توانند با بهترین وکیل ملکی تهران تماس داشته باشند. موسسه حقوقی آوای عدالت پایتخت با به کارگیری وکلای حرفه ای در امر مشاوره حقوقی امور ملکی  جزء بهترین دفاتر وکالت تهران میباشد.

10 سال سابقه موفقیت آمیز در امور وکالت و دعاوی ملکی و رضایت تمام موکلین این مجموعه نشانه تخصص ما در وکالت امور ملکی است.

مشاوره حقوقی ملکی رایگان

دریافت مشاوره رایگان از وکیل ملکی و ثبتی در تهران

شما به سه شکل می توانید از خدمات مشاوره ای وکلای ملکی دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت و مشاوره بهترین وکیل تهران استفاده کنید.

وکلای پایه یک ملکی در دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت با بهره‌ مندی از دانش و علم روز  و با تجربه و پیشینه ‌ای درخشان در ارائه مشاوره‌ های موثر و موفقیت آمیز در پرونده‌ های پیچیده ی دعاوی املاکی و اراضی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان هستند.

معمولاً مشاوره اولیه با یک وکیل امور ملکی و ثبتی رایگان است. می‌توانید از این فرصت برای شروع حرف زدن و انتخاب وکیل متخصص امور ملکی استفاده کنید. البته باید توضیح داد شود که شیوه پاسخگویی و دریافت مشاوره حقوقی رایگان با وکیل متخصص دعاوی ملکی در تهران به صورت زیر است.

شما در مورد دعاوی ملکی و قراردادها با شماره وکیل ملکی تماس گرفته و توضیحات لازم در مورد شیوه پیگیری موضوع و شیوه دریافت مشاوره کامل حقوقی را دریافت خواهید کرد.

پس از این مرحله وابسته به نظر شما، از سه روش دریافت مشاوره حقوقی دعاوی ملکی و ثبتی که در بالا مطرح شد استفاده خواهید نمود.

با توجه به تعداد زیاد متقاضیان دریافت مشاوره حقوقی ملکی ، دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت فقط پاسخگوی ساکنین استان تهران، و کرج می باشد. بنابراین خواهش می کنیم سایر هموطنان برای استفاده از خدمات وکلای پایه یک ملکی و ثبتی حتما از دفاتر وکالت شهر خود استفاده نمایند.

مشاوره حضوری وکیل ملکی
توجه فرمایید که دریافت وقت برای مشاوره حضوری با بهترین وکلای ملکی تهران در گروه وکلای آوای عدالت پایتخت، مستلزم پرداخت حق المشاوره وکالت امور ملکی می باشد. خوب است بدانید که از محاسن مشاوره حضوری، استماع کامل تر و دقیق تر پروند قضایی توسط وکیل وکیل مشکلات ملکی خواهد بود و در این صورت وکیل دعاوی ارضی و ملکی با دقت بیشتر به صحبت های مشاوره گیرنده و پرسیدن سوالات متعدد از ایشان و اشراف به موضوع، بهترین راه حل را به موکل ارائه خواهد داد.

مشاوره آنلاین وکیل ملکی
با توجه به شرایط فعلی افرادی که به هر دلیلی تمایلی به مشاوره حضوری ندارند می توانند از خدمات مشاوره آنلاین وکیل ملکی استفاده کنند. در این روش پس از پرداخت حق المشاوره وکیل مشاوره حقوقی ملکی، این امکان برای شما فراهم می شود که بصورت آنلاین امور وکالت خود را طی فرمایید.

وکیل ملکی کیست ؟
وکیل ملکی وکیلی است که هرچند توانایی دفاع و اقامه دعوا در انواع دعاوی از قبیل دعاوی خانواده ( طلاق، مهریه، نفقه و… ) را دارد، اما تخصصا تمام تمرکز خود در امور دعاوی ملکی معطوف کرده و بجای اینکه یک وکیل خانواده باشد یک وکیل تخصصی مشکلات ملکی و ارضی است.

از جمله دعاوی ملکی می توان به خلع ید، اخذ پایان کار، تقسیم و افراز املاک مشاع، تنظیم سند رسمی، تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، جعل سند، تصرف عدوانی و … اشاره کرد که در ادامه  به آنها خواهیم پرداخت.

یک وکیل خوب ملکی فردی است به تمام امور مربوطه به حوزه وکالت امور ارضی و  ملکی و همچنین رویه مرسوم محاکم قضایی، آراء وحدت رویه و دکترین حقوقی در مورد مسائل ملک و زمین کاملا آشنا است.

وظایف و خصوصیات وکیل ملکی و ارضی؟
وظیفه اصلی وکیل ملکی این است که با اجازه ای موکل در محاکم قضایی شرکت کرده و از وی دفاع کنید.

برای اینکه وکیل ملکی بتواند به درستی این وظیفه را انجام داده و در پرونده قضایی پیروز باشد می بایست یکی سری خصوصیات داشته باشد که برخی از مهمترین آنها را در بخش قبلی توضیح دادیم.

خصوصيات وكيل دعاوی ملكی
آشنايی با انواع املاک و اراضی
آشنایی کامل با  علوم مختلف كيفری، حقوقی و ثبتی و املاک و اراضی
تجربه بالا در امور وکالت ملک
قیمت و هزینه بهترین وکیل ملکی
هرچند هزینه و قیمت بهترین وکیل ملکی تهران در تعرفه های وکالت قوه قضاییه آمده است اما این امر امری توافقی بوده و متناسب با موضوع پروند تعیین می گردد و قطعا بالاتر از تعرفه های وکالت نخواهد بود.

همانطور که گفته شد هزینه وکیل ملکی قطعا به شرایط پرونده و مراحل دادرسی شامل مراحل بدوی، تجدید نظر و مرحله اجرای حکم بستگی دارد و اینکه وکیل تا چه حدی اختیار داشته و قرار است چقدر تاثیرگذار باشد.

حق الوکاله وکیل دادگستری در دعاوی مالی برای سال 99
تا مبلغ 50 میلیون تومان 8 درصد بهای خواسته شده
نسبت مازاد 50 میلیون تومان تا 200 میلیون تومان 7 درصد بهای خواسته شده
نسبت مازاد 200 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان 5 درصد بهای خواسته شده
نسبت مازاد یک میلیارد تومان تا یک 3 میلیارد تومان 4 درصد بهای خواسته شده
و از 3 میلیارد تومان به بالا 3 درصد بهای خواسته شده
مهمترین دعاوی ملکی
دعاوی اراضی موات و ملی
الزام تنظیم سند رسمی ‌برای املاک مربوطه
الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
دعاوی مربوط به الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان‌هایی که دارای واحد‌های مستقل و چند گانه می‌باشند
دعاوی ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود می‌باشد
دعاوی مربوط به الزام به دریافت پایان کار برای ساختمان ‌هایی که اقدامات ساخت و ساز در مورد آنها به طور کامل پایان یافته است و به وسیله کارشناس به تایید رسیده اس.
دریافت و درخواست مطالبه‌‌ ی اجرت المثل
تعدیل( افزایش یا کاهش) میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه
موضوع فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی دارای نقص هستند
دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه
دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر
موضوع تخلیه‌‌ی اماکن تجاری که مشمول مواد قانونی مختص به خود گشته اند
و سایر دعاوی ملکی حقوقی
ما بهترین موسسه حقوقی و دفتر وکالت در خیابان سهرودی تهران هستیم.